নির্মাণ এবং মেরামতের কাজ চালানোর সময়, তাদের ব্যয় অনুমান দ্বারা নির্ধারিত হয়। এই দস্তাবেজটিতে নির্মাণ, ইনস্টলেশন, স্যানিটারি এবং বৈদ্যুতিক কাজের পাশাপাশি আর্কিটেকচারাল এবং পরিকল্পনার সমাধান সহ প্রতিটি প্রয়োজনীয় কাজের ব্যয় সহ সমস্ত প্রয়োজনীয় নির্মাণ এবং সমাপ্তি কাজের তালিকা দেওয়া হয়েছে। এটি প্রয়োজনীয় বিল্ডিং এবং সমাপ্তি উপকরণ, তাদের ভলিউম এবং ব্যয়, ওভারহেড এবং অন্যান্য ব্যয়গুলিও নির্দেশ করে। আপনার নির্মাণ ব্যয়ের প্রাক্কলন বাড়ানোর বিভিন্ন উপায় রয়েছে।
নির্দেশনা
ধাপ 1
অনুমানের যে অংশটি কাজের ধরণগুলি নির্ধারণ করে, ভলিউম এবং প্রয়োজনীয় পরিমাণে বিল্ডিং উপকরণগুলি সহজেই একজন বিশেষজ্ঞ দ্বারা পরীক্ষা করা যায় যিনি তত্ক্ষণাত এর মধ্যে প্রবর্তিত অপ্রয়োজনীয় প্রযুক্তিগত বাড়াবাড়ি, অত্যধিক পরিমানের পরিমাণ এবং কাজের ব্যয় লক্ষ্য করবেন। যদি আপনার কাজটি অনুমান বাড়ানো হয়, তবে এই পয়েন্টগুলিতে আপনি "সামান্য জিনিস দ্বারা সংগ্রহ" করতে পারেন উপকরণের ব্যয়ের 5-10% এর বেশি নয়।
ধাপ ২
বর্তমান মূল্য এবং অনুমোদিত বিল্ডিং কোড এবং বিধিমালার (এসএনআইপি) ভিত্তিতে প্রাক্কলনগুলি অঙ্কিত হয়, সুতরাং একটি স্বাধীন অনুমানকারী সর্বদা আপনার সমস্ত দাম নিয়ন্ত্রণ করতে সক্ষম হবে। কখনও কখনও নির্মাণের শর্তাদি বিবেচনায় নেওয়া বিভিন্ন সহগ ব্যবহার করে আনুমানিক ব্যয়কে বেশি মূল্যায়ন করা সম্ভব হয়, তবে এটি খুব বেশি পরিমাণেও হবে না।
ধাপ 3
ওভারহেড ব্যয় নির্ধারণ করার সময় কিছু সম্ভাবনা রয়েছে, যা নির্মাণে ব্যবহৃত ঠিকাদারের সরঞ্জামের অবমূল্যায়ন, পরিবহন ব্যয় এবং তার প্রশাসনিক যন্ত্রপাতি বজায় রাখার ব্যয়কে বিবেচনা করে। প্রাক্কলনের মোট ব্যয়ের কয়েক শতাংশ এখানে জিততে পারে।
পদক্ষেপ 4
"অন্যান্য ব্যয়" কলাম, যা যে কোনও অনুমানের বাধ্যতামূলক অংশ, অপ্রত্যাশিত ব্যয় এবং এই জাতীয় কাজকে এখনই বিবেচনায় নেওয়া সহজ। সাধারণত এটি অনুমানের ব্যয়ের 10-15% হয়। আপনি এই মান বাড়াতে চেষ্টা করতে পারেন।
পদক্ষেপ 5
মূল নিবন্ধ যার ভিত্তিতে অনুমানের প্রায় অনিয়ন্ত্রিত বৃদ্ধি করা যায় তা হ'ল তথাকথিত "লুকানো কাজ", যা সমাপ্ত বিল্ডিং এবং কাঠামো চালনার সময় কখনও কখনও যথাযথভাবে যাচাই করা অসম্ভব। এই ধরনের কাজের মধ্যে ভূগর্ভস্থ জলের স্তর হ্রাস, মাটি একীকরণের কাজ, ভিত্তি গর্ত, খন্দক এবং বাঁধের জন্য ডোবা কূপ এবং ক্যাসন সাজানো, ভূমি ও ভিত্তি স্থাপন ইত্যাদি সম্পর্কিত কার্যক্রম অন্তর্ভুক্ত রয়েছে include
পদক্ষেপ 6
ধাতু এবং কাঠের কাঠামো ইনস্টল করার সময়, আপনি ধাতব মরীচি, গার্ডার, কলাম এমবেডিংয়ের পরিমাণকে অত্যধিক বিবেচনা করতে পারেন। ক্ষয় এবং আগুনের বিরুদ্ধে সুরক্ষার জন্য অ্যান্টি-জারা-রক্ষা ব্যবস্থা এবং এমবেডেড অংশগুলিকে ldালাই করা, কাঠের কাঠামোর গর্ভধারণের বিষয়টি বিবেচনা করা কঠিন।
