রোমান আইনের একটি বাস্তব চুক্তিকে একটি চুক্তি বলা হয়, যার উপসংহারটি বোঝায় যে একটি নির্দিষ্ট জিনিসের একটি পক্ষ থেকে অন্য পক্ষকে স্থানান্তর করা। সাধারণ অনানুষ্ঠানিক চুক্তির বিপরীতে, একটি সত্যিকারের চুক্তিতে বলবৎ প্রবেশের জন্য কিছু নির্দিষ্ট ভিত্তি রয়েছে এবং এর আগে প্রাপ্ত সম্পত্তি ফেরত দেওয়ার জন্য কোনও পক্ষের একটির বাধ্যবাধকতার ব্যবস্থাও রয়েছে।
রোমান আইন চুক্তি
রোমান আইনতে বাধ্যবাধকতার একধরণের হিসাবে চুক্তির কোনও স্পষ্ট এবং সুস্পষ্ট সংজ্ঞা নেই। তবে, পৃথক চুক্তির বৈশিষ্ট্যগুলি থেকে, এটি প্রতিষ্ঠিত হতে পারে যে কোনও চুক্তি মূলত দুটি পক্ষের মধ্যে একটি চুক্তি যার আইনী পরিণতি হয়।
বাস্তবায়নের আদেশের সরলতায় রিয়েল চুক্তিগুলি অন্য সকলের থেকে পৃথক। এগুলি শেষ করার জন্য কোনও আনুষ্ঠানিকতার প্রয়োজন ছিল না। একটি চুক্তি এবং একটি জিনিস অন্য পক্ষের অন্যটিতে স্থানান্তর করা যথেষ্ট ছিল।
আসল চুক্তির দ্বিতীয় বৈশিষ্ট্যটি হ'ল তারা কখনও বিমূর্ত ছিল না, সেগুলি কেবলমাত্র একটি নির্দিষ্ট ভিত্তিতে প্রয়োগ করা হত implemented
রোমান আইনতে, চার ধরণের চুক্তিগুলি অত্যন্ত গুরুত্ব দেয়: বন্ধক, loanণ, loanণ, সঞ্চয়স্থান।
রিয়েল চুক্তি
একটি আসল চুক্তি হ'ল একটি চুক্তি যা কোনও জিনিস স্থানান্তরের মাধ্যমে পক্ষগুলির দ্বারা নির্ধারিত বাধ্যবাধকতা প্রতিষ্ঠা করে। বিভিন্ন ধরণের আসল চুক্তি ছিল:
বন্ধক চুক্তি
এই ধরণের চুক্তিটি izedণখাদারের কাছ থেকে প্রাপ্ত নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থের জন্য torণখাদারের কাছে theণদাতার কাছে স্থানান্তরিত হয়েছিল এই বিষয়টি দ্বারা চিহ্নিত হয়েছিল। যদি এই অর্থের পরিমাণ যথাসময়ে ফেরত না দেওয়া হয়, তবে torণগ্রহীতা পাওনাদারের কাছে স্থানান্তরিত জিনিসটি হারিয়ে যায় এবং এটি পরেরটির সম্পত্তি হয়ে যায়। Credণদানকারীর বাধ্যবাধকতার মধ্যে জিনিসটির প্রতি মনোযোগী এবং সতর্ক মনোভাব অন্তর্ভুক্ত ছিল, যেহেতু ofণ পরিশোধের ক্ষেত্রে itণখেলাপীর কাছে এটি ফিরিয়ে দেওয়া যেতে পারে।
ঋণ চুক্তি
এই ধরণের চুক্তিটি এই বৈশিষ্ট্যের দ্বারা চিহ্নিত হয়েছিল যে একটি পক্ষ ()ণদানকারী) অন্য পক্ষের কাছে (nderণদানকারী) কিছু সময়ের জন্য নিখরচায় ব্যবহারের জন্য একটি জিনিস স্থানান্তরিত করে। পরে, গ্রহণকারী পক্ষ ব্যবহারের মেয়াদ অক্ষত থাকাকালীন জিনিসটি ফিরিয়ে দিতে বাধ্য ছিল। Orণগ্রহীতা প্রাপ্ত আইটেমটির সুরক্ষার জন্য পুরোপুরি দায়বদ্ধ। কোনও জিনিস দুর্ঘটনার কারণে ক্ষতিগ্রস্থ হয়েছিল তখন ব্যতিক্রমগুলি ব্যতিক্রম ছিল।
এই চুক্তিতে loanণ একটি কঠোর সংজ্ঞায়িত সময়ের জন্য দেওয়া হয়েছিল, তবে সেখানে এক ধরণের loanণও ছিল যা "চাহিদা অনুসারে" সরবরাহ করা যেতে পারে। তাকে বলা হয়েছিল অনিশ্চিত।
ঋণ চুক্তি
এই ধরণের চুক্তিতে, একটি পক্ষ (leণদানকারী) অন্য পক্ষকে (orণগ্রহীতা) জিনিস বা একটি নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ সরবরাহ করেছিল। Orণগ্রহীতার বাধ্যবাধকতা ছিল একটি পূর্বনির্ধারিত সময়সীমা শেষ হওয়ার পরে বা চাহিদা অনুসারে তাকে নির্দিষ্ট জিনিস এবং অর্থ ফেরত দিতে হয়।
স্টোরেজ চুক্তি
এই চুক্তির বৈশিষ্ট্যটি ছিল যে একটি পক্ষ (আমানতকারী) একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য নিখরচায় সংরক্ষণের জন্য অন্য পক্ষকে (আমানতকারী) কোনও জিনিস স্থানান্তরিত করে। জিনিসটি আমানতকারীর অন্তর্ভুক্ত ছিল না, এটি অন্য কারও সম্পত্তি হতে পারে।
এই চুক্তির আওতায় ডিপোজিটরিটি হয় হয় না কোনও মালিক, জিনিসটির মালিক, তিনি কেবল চুক্তিতে নির্দিষ্ট সময়কালের জন্য এটি রেখেছিলেন। এই জিনিসটি ব্যবহার করার, এটি ভাড়া দেওয়ার বা ভাড়া দেওয়ার কোনও অধিকার ছিল না তার। চুক্তিটি নিখরচায় থাকায় আমানতকারীদের এই বিষয়ে বিশেষ মনোযোগ দেওয়ার প্রয়োজন ছিল না। কিন্তু গুরুতর অবহেলার ফলে ইচ্ছাকৃতভাবে ক্ষতি বা ক্ষতির ক্ষেত্রে তাকে অন্য কারও সম্পত্তির ক্ষতির জন্য ক্ষতিপূরণ দিতে হয়েছিল।
